En vente Maison 6 pièces 200 m2

Ville OZOUER LE VOULGIS
Code postal 77390
Type de bien Maison
Surface 200 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 499 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'adresse Concept Premium - L'ADRESSE Concept Premium - Guignes
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Adresse 2 rue de Troyes
77390 GUIGNES
Téléphone Fixe 0164067777
Portable 0659994488

Description

Dans un charmant village offrant toutes les commodités (boulangerie, restaurant, supérette) et idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Verneuil (ligne SNCF directe vers Paris Gare de l'Est en 35 min). Le secteur est également desservi par les lignes de bus 37, 31 et 21, facilitant l'accès à des villes comme Rosay-en-Brie, Melun et Boissy-Saint-Léger. Enfin, les axes routiers N4 et N36 se trouvent à seulement 5 minutes, et Brie-Comte-Robert à 15 minutes. Comment décrire cette magnifique briarde en quelques lignes ? Difficile tant elle impressionne ! Dès l'entrée, vous serez subjugué par sa vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière et sublimée par une ouverture cathédrale. Ce salon-séjour, chaleureux et convivial, est équipé d'un poêle à pellets et d'un chauffage au sol. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement vers un espace bibliothèque. Une salle de bain et des toilettes complètent ce premier niveau. A l'étage, un superbe palier avec espace bureau dessert deux grandes chambres (26 m² et 18 m²), ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, vous découvrirez encore deux nouvelles chambres, dont l'une avec mezzanine, offrant un espace atypique et plein de charme. Et ce n'est là qu'un aperçu de l'intérieur ! L'extérieur, quant à lui, est à la hauteur de la maison. Une immense grange de 110 m² avec buanderie, cave et mezzanine de 70 m², une piscine couverte, un cabanon et un petit garage viennent parfaire cet ensemble d'exception. Si vous recherchez une maison alliant charme, caractère et prestations de qualité, ne tardez plus? Contactez-nous pour visiter cette pépite ! Cédric BARDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
234
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an