En vente Maison 5 pièces 117 m²

Description

Idéalement située dans un bourg avec école et services de proximités sur la commune d'Euville à 2 minutes de Commercy. Il s'agit d'une bonne construction, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, vivable de plain-pied, à 30 minutes de Toul (54), 40 minutes de Laxou. Ce charmant pavillon offre une surface habitable d'environ 117 m². Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC ; A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC ; Au sous-sol : garage, atelier, chaufferie avec chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central ; Terrasse et jardin attenant ; le tout pour une contenance de 9 ares 16 centiares. Classes énergie et climat D. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (10,20m²) : sol carrelage, porte d'entrée, fenêtre PVC double vitrage. - Salon (31,35m²) : sol carrelage, 4 portes-fenêtres PVC double vitrage + volets roulants solaire donnant l'accès direct sur la terrasse. - Salle à manger (8,70m²) : sol carrelage, 1 porte-fenêtre PVC double vitrage + volets roulants solaire. - Cuisine (10,60m²) : sol carrelage, éléments bas de rangement, évier, lave-vaisselle, plaque de cuisson induction, four électrique, poêle à granulés, 1 porte-fenêtre PVC double vitrage + 1 fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant, VMC. - Dégagement (2,70m²) : sol carrelage. - Salle d'eau (3,30m²) : sol carrelage, meuble vasque, douche, fenêtre PVC double vitrage, VMC. - WC (1m²) : sol carrelage, VMC. - Chambre 1 (9,50m²) : sol carrelage, placard intégré, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant. A l'étage : - Palier (6m²) : sol parquet. - Chambre 2 (15,70m²) : sol parquet, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant, climatiseur mural. - Chambre 3 (14,30m²) : sol moquette sur parquet, 2 fenêtres PVC double vitrage + volet roulant, climatiseur mural. Au sous-sol (environ 80 m²) : Garage avec porte battante, atelier, espace buanderie, chaufferie avec chaudière « CHAPPÉE » au fioul alimentant une installation de chauffage central avec cuve de 2000L. Beau terrain tout autour en nature de terrasse et jardin d'agrément. Cabanon de jardin sur l'arrière. Le tout pour une contenance de 9 ares et 16 centiares. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 euros et 3500 euros. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr