En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Situé en plein coeur du Marais, dans un très bel immeuble du 17e siècle avec gardien et aux parties communes soigneusement entretenues, cet appartement de 57,69m² Carrez est à repenser. L'entrée ouvre sur un espace de vie réunissant un séjour et une cuisine, offrant la possibilité de le réaménager en une grande pièce de vie ouverte de plus de 27 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec son emplacement privilégié à l'angle de la rue des Rosiers, cet appartement, avec un beau potentiel de rénovation, se trouve au coeur d'un quartier vivant où se mêlent boutiques de créateurs, adresses gourmandes et enseignes prisées. Une opportunité rare au sein d'un quartier emblématique de Paris. Métro : Hôtel de ville Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1160 euros et 1610 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3256 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.