Description
Marseille 5ème, Proche Timone et facultées --> Actuellement en studio = transformable en T2 facilement. Vous recherchez un studio bien placé, avec tout à proximité (commerces, transports, facs, hôpitaux, La Timone, ...) et une belle opportunité à saisir ? Ne cherchez plus ! - Studio de 31 m² au 7ème et sur 9 , vue sur Notre Dame. - Petit balcon avec vue dégagée, idéal pour prendre son café le matin. - Parties communes en état correct. - Possible de le louer ou l'habiter en l'état mais beau potentiel avec des travaux de rafraîchissement. - Climatisation installée. - Locataire en place qui partira en Mai 2025. Idéal pour : - Un étudiant cherchant un logement proche des facs et transports. - Un investisseur souhaitant un bien rentable à deux pas des pôles universitaires et hospitaliers. - Un jeune actif ou une personne seule voulant vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. - Un jeune couple souhaitant s'offrir sa première résidence principale. A visiter sans tarder ! Taxe foncière: en cour Charges de copropriété : 180 euros / mois, sont compris eau froide, chauffage collectif, communs, ascenseur, ménage, DPE : en cour / GES : en cour Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx euros et xx euros par an. Prix de vente : 118 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés et sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com ! Copropriété de 56 lots ().
