En vente Maison 7 pièces 147 m²

Description

BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, cette maison contemporaine idéalement située, à deux pas des commerces, de la gare et des écoles, profite également du calme d'un quartier résidentiel en impasse et d'un environnement très verdoyant. Vous serez séduits par les volumes confortables qu'elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse prolongée par une extension de 2011 pour mieux profiter du jardin, une arrière cuisine, une chambre et sa salle d'eau attenante, un grand garage avec un espace buanderie. A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres et un bureau, une salle de bains mixte douche et baignoire. Les prestations sont soignées, la décoration sobre, les volets roulants et le portail de garage motorisés, la chaudière gaz de ville, remplacée très récemment, optimise la performance énergétique. Vous apprécierez également le jardin clos, sans vis-à-vis, qui offre une jolie vue sur la nature. Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 520 euros abonnement compris. 485 415 euros Honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 469 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)