En vente Maison 7 pièces 166 m²

Description

A vendre : Magnifique bâtisse du XVIe siècle à St Clément des Levées** Découvrez cette splendide demeure chargée d'histoire, offrant un mélange unique de charme ancien et de modernité, située au coeur du bourg de St Clément des Levées. Rez-de-jardin (70 m² habitables) : L'espace entièrement rénové comprend : - Un séjour-cuisine lumineux - Une grande chambre - Un bureau - Salle d'eau - Toilettes séparées - Buanderie A l'étage : - Un vaste séjour - Deux chambres spacieuses - Salle de bains - Toilettes - Grand grenier aménageable de plus de 80 m², proposant de très beaux volumes et une vue imprenable sur la Loire. Système de chauffage : Récemment installé, un système de chauffage à granulés a été conçu pour assurer le confort de l'ensemble de la maison tout en garantissant des économies d'énergie. Extérieur : Profitez d'un beau terrain clos de 638 m², comprenant : - Une dépendance avec verrière - Une cave - Un puits Localisation : A seulement 10 minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Opportunités : Si vous appréciez le charme de l'ancien et êtes prêt à envisager des travaux, cette propriété est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et envisagez la possibilité de créer plus de 200 m² habitables. Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette magnifique demeure attend votre touche personnelle ! (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)