Description
HA immobilier vous propose *** A Pompertuzat *** Maison individuelle T4 neuve au sein d'une résidence sécurisée de neuf villas aux normes RE2020 avec pompe à chaleur, menuiseries PVC anthracites avec volets roulants électriques. Cette construction de qualité, vous offrira au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux, traversant avec accès à une terrasse bois et son jardin privatif clôturé d'environ 113m², sa cuisine et ses WC séparés. A l'étage, le coin nuit dessert trois chambres dont une parentale avec placards et sa salle d'eau, une salle de bains avec WC. Un garage d'environ 15m² et une place de parking extérieure complètent également ce bien. Située à Pompertuzat, à seulement 12 km de Toulouse et 15 min du métro Ramonville, vous profiterez d'un cadre de vie idéal : Arrêt de bus et Canal du Midi au bout de la rue, commerces à proximité immédiate, école élémentaire dans le village, collèges et lycées à 15 minutes, proximité des bassins d'emploi de Labège, Ramonville et Castanet-Tolosan. Ce bien vous permettra d'avoir des frais de notaires réduits soit à 2.5%, la garantie décennale, et est éligble au prêt à taux zéro (PTZ). Livraison prévue au troisième trimestre 2026. Bien en copropriété de 9 lots dont les frais prévisionnel de copropriété s'élèvent à 300 euros par an. Possibilité d'adapter cette maison au gré de vos envies! Pour davantage d'informations, contactez Julie MAGNAN (EI) au 06.50.42.07.65 - RSAC 852 745 272 Toulouse - j.magnan@ha.immo Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Julie MAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 745 272 - TOULOUSE.
