En vente Bien 4 pièces 84 m²

Description

L'agence IMMO-E vous propose secteur ESBLY:

A 3.3 km de la gare de Esbly soit 5 min en voiture (itinéraire Google) venez découvrir cette charmante maison de 83 m² de surface carrez et de 98 m² de surface plancher environ sur son terrain de 462 m² offrant un joli potentiel ... 'hors zone inondable'

*Elle se compose de la manière suivante au rez-de-chaussée :

-D'une entrée
-D'un palier
-De 2 belles chambres 13.8 /10.7 m²
-D'une grande salle d'eau

*Dans les combles aménagées :
-Une belle chambres mansardée

*En sous-plex avec accès direct au jardin :
-Une cuisine ouverte sur la salle à manger
-Un salon
-Un cellier
-Le tout pour une surface de living de 35 m² 'hors cellier bien sûr'

*En extérieur :
-Un terrain 100 % indépendant de 462 m²
-Une terrasse exposée Sud
-Plusieurs places de parking à l'intérieur du bien

*A retenir :
-Maison atypique
-idéal premier achat
-volets électriques
-3 chambres avec de beaux volumes globaux
-Secteur calme
-Chaudière à condensation 'De Dietrich'
-Chauffage au sol salon/salle à manger /cuisine

*Pour plus de renseignements contactez-nous.

Prix 289 000 € honoraires charges vendeur barème

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'E' indice 316 kWh/m².an et classe CLIMAT 'E' indice 68kg CO²/m².an.

Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.

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