En vente Appartement 4 pièces 95 m²

Description

Exclusivité agence IMMO-E

« Vidéo complète du bien en ligne sur notre site »

*Unique sur secteur, à Neuilly-S/Marne nous vous proposons ce magnifique appartement duplex de 95 m²avec sa grande terrasse de 48m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing de 2021 .

*Ce duplex est agencé comme suit :

-Une entrée, sur bel espace de vie triple avec cuisine haut gamme equipée pour 46 m², sa double exposition ultra lumineuse et ses 2 terrasses est/sud-est pour 48m² d'extérieur privatif avec vue plongeante et dégagée sur le parc 'du croissant vert'.
-Un WC séparé avec lave main.
-Une salle d'eau avec vasque et sa douche 'grand format'

*A l'étage :
-Un palier
-Une salle de bains
-Un WC séparé
-3 belles chambres (10.79/11.02/9.50 m²)

*A retenir :
-Planchers chauffants 1er et 2ème niveau du duplex
-Volets roulants électriques
-Cuisine toute équipée plan de travail 'dekton'
-Parquet de chêne massif sur l'ensemble du bien
-DPE 'B'
-Modernité
-Vue exceptionnelle
-Surface du Living 46m²
-Terrasses 48m²
-Dernier étage
-1 place de stationnement en sous-sol
-Copropriété sécurisée ( Digicodes X3 portails /visiophones )

* Accès facile des arrêts de bus desservant la Ligne P gare de Chelles via bus 113 / ReR A gare de Neuilly-sur-Marne via bus 203/214, Gare ReR A Noisy-le-Grand-Mont-d'Est BUS 303.
*Écoles Primaire et maternelle ( André Chenier) + collège ( Georges Braque ) et commodités à pieds.

Pour de plus amples informations contactez-nous.

PRIX 379 000 € honoraires charge vendeur barème.

Charges de copropriété de 350 € / mois ( chauffage / eau /ascenseur / copropriété )
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'B' indice 55 kWh/m².an et classe CLIMAT 'A' indice 3kg CO²/m².an.

Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.

L'agence IMMO-E recrute des agents commerciaux (formation assurée).