En vente Maison 7 pièces 232 m²

Description

Iad France - Anthony Durand vous propose : Charmante Maison de Ville à Cossé-le-Vivien - 5 Chambres, Jardin et Grand Atelier Idéal Famille, Artisans ou Investisseurs

À la recherche d'un bien alliant cachet, espace et potentiel ? Cette maison de ville pleine de charme vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Idéalement située à Cossé-le-Vivien, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un salon convivial, une cuisine lumineuse, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, la maison propose 5 grandes chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos proches. Une salle de bain et deux toilettes garantissent un confort optimal pour tous.

Un extérieur agréable et un atout exceptionnel : un vaste atelier
À l'arrière, un jardin verdoyant vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Mais le véritable plus de cette propriété réside dans son atelier de 400 m² ! Idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur, cet espace peut servir de stockage, stationnement, local professionnel ou être transformé pour un usage locatif, offrant ainsi une source de revenu complémentaire.

Un bien au fort potentiel
Avec ses beaux volumes et son caractère unique, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'apporter une touche de modernité et de révéler tout son potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923050)