En location Boutique 354 m²

Description

L'agence
Eco-Immobilier vous propose un local commercial dans une zone commerciale en
pleine expansion sur la commune d'Aigrefeuille-Le Thou, composé de 3 bureaux aux normes BBC, de 66.15 m², avec porte coupe-feu accès atelier, isolé au sol avec 2
sanitaires et douche dans un vestiaire. Climatisation réversible dans chaque
bureau et alarme. Une partie stockage et archivage au-dessus des bureaux avec accès
par l'atelier. D'un atelier, de
287.32 m², avec trois portes à ouverture
manuelle d'une hauteur de 4,80m.  Dans l'atelier, une fosse de vidange, un
récupérateur d'huile en extérieur. Le local a une fosse de lavage avec
déshuileur aux normes environnementales. Un parc extérieur de
3728 m², clos avec portail électrique.  Le local peut servir aux BTP ou location d'engins TP ou point
relais transporteurs... etc. Possibilité de reprendre le matériel atelier en
supplément. Possibilité de reprendre deux employés, un en atelier et une
secrétaire comptable. Libre de suite. Complément
d'informations sur demande. Loyer nu : 5390¤ HT,
soit 6468¤ TTC / MENSUELTaxe Foncière à la
charge du preneurDépôt de garantie : 10780¤
HT Honoraires de
location : 2000¤ TTC (à la charge du preneur) Bail réalisé par
Notaire (à la charge du preneur)
 .
Informations LOI ALUR :
Surface (arrondie) : 354 m². (gedeon_35413_28852421)