En vente Maison 5 pièces 102 m²

Description

À LA ROCHELLE exceptionnellement située dans le quartier MAIL-GENETTE
cette maison de ville propose en RDC une entrée, salon avec possibilité d'un espace pour bureau, cuisine aménagée et équipée avec séjour, wc et placards. L'étage possède un couloir, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé et une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et wc. Viennent s'ajouter un local rangement buanderie, cave, dépendance avec électricité et isolée et terrasse de 30 m² environ exposée SUD.  A
quelques pas des commerces, bord de mer, restaurants et centre ville cette maison sera idéale pour une résidence principale ou pied à terre
estival. Dans un environnement calme sa localisation en fait un bien rare !   'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   http://www.georisques.gouv.fr'Date
de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 02 / 2025 Montant estimé des
dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1873 ¤ et 2535 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur
l'année 2021 (abonnements compris).
640 000 ¤ HAI dont 4,07
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 615 000 ¤.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55
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IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_30764175)