En vente Appartement 1 pièce 24 m²

Description

Notre agence vous propose cet appartement de type Studio avec jardin, situ? au 3?me et dernier ?tage d'une petite copropri?t? avec de faibles charges, au Sud de la ville, proche des bords de Marne, des commerces et ? 10 minutes du RER E (future station de m?tro ligne 15). Il se compose d'une entr?e, un s?jour, une cuisine dinatoire, une salle d'eau avec wc, l'ensemble pour une surface de 24 m?. Expos? plein Sud avec une vue magnifique sur le quartier Foch. Vendu avec une cave et la jouissance d'un jardin d'environ 25 m?. Appartement ? moderniser (photos ? venir).En cas de projet d'investissement locatif, la valeur locative est estim?e entre 600? et 650? charges comprises, soit 4% de rentabilit? apr?s modernisation.Honoraires ? la charge du vendeur. Dans une copropri?t? de 13 lots. Quote-part moyenne du budget pr?visionnel 831 ? / an. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie F, Classe climat C Logement ? consommation ?nerg?tique excessive. Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 880.00 ? et 1240.00 ? sur les ann?es 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au r?gime de copropri?t?.Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 831 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_30961602)