Description
RARE IMMEUBLE AVEC COMMERCIALIT? ! Situ? en p?riph?rie de Paris, ? Clichy, cet immeuble de 430 m? vous offre une opportunit? d'investissement exceptionnel. Il comprend un Local commercial avec extraction, offrant la possibilit? de r?aliser des activit?s de restauration, ainsi que 4 niveaux suppl?mentaires ? am?nager selon vos besoins (bureaux, habitation ou h?tel). * Caract?ristiques : Surface totale : 430 m? r?partis sur 5 niveaux; Rez-de-chauss?e : Local commercial avec extraction, id?al pour un restaurant, caf?, ou toute autre activit? n?cessitant un syst?me d'extraction. 4 niveaux sup?rieurs : ? am?nager selon vos projets (bureaux, appartements, h?tel ou autres). * Points forts : Emplacement strat?gique : Id?alement situ? ? proximit? des transports en commun et des axes routiers, garantissant une excellente visibilit? et accessibilit?. Possibilit? de restauration : Gr?ce ? l'extraction d?j? en place, le local est parfaitement adapt? pour une activit? de restauration. * Polyvalence d'utilisation : Les ?tages sup?rieurs offrent une flexibilit? totale pour am?nager des bureaux, des appartements ou un h?tel selon vos besoins. * Grand potentiel commercial : Le rez-de-chauss?e avec extraction et vitrine offre une excellente opportunit? pour attirer des clients, tout en ?tant situ? dans un secteur en plein essor. GROS TRAVAUX A PREVOIR UNE R?HABILITATION TOTAL. Ce bien est une occasion unique d'acqu?rir un espace cl? en main, avec des possibilit?s multiples d'am?nagement dans un secteur en pleine dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunit? ! Bien propos? par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714).Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.17 % TTC charge acqu?reur.Prix hors honoraires : 2 310 000 ?. (gedeon_89452_30670052)
