En vente Maison 6 pièces 137 m²

Description

Votre agence Nestenn vous propose cette belle maison avec vue du début du 20ème au charme indéniable bénéficiant d'un beau jardin arboré et de plusieurs terrasses avec différentes expositions. Elle est située en plein coeur du quartier résidentiel des petites brosses à Caluire et Cuire. A 2 pas de la maison vous trouverez des arrêt de bus TCL (direction Part dieu ou Croix rousse Cuire), écoles et commerces à proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'un coté une vue totalement dégagée sur les petites brosses et le Mont Blanc et de l'autre la vue sur le jardin arboré. Des Wc indépendants complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec un petit balcon bénéficiant également de la vue et une petite chambre/bureau utilisée en buanderie à ce jour et une salle de bains avec WC. Dans les combles aménagés, deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau viennent compléter la partie nuit. Un sous sol de 40m2 avec cave à vin et un garage complètent les espaces à vivre de la maison. Le jardin joliment arboré et les terrasses bien exposées vous permettront de profiter du soleil en famille ou entre amis. Le chauffage par pompe à chaleur et le ballon thermodynamique vous assure un confort optimal et classent cette maison en DPE C. L'emplacement proche des écoles (Paul Bert), commerces et transports (5min à pied), le cachet de la maison, l'agencement, son terrain arboré et à l'abris des regards, et la vue exceptionnelle font de cette maison un bien rare à visiter sans tarder ! Soyez les parmi les premiers à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surplombant Lyon entre le RHÔNE et la SAÔNE, traversé par le VOIR VERTE et avec ses 44 000 habitants, vous aurez reconnu la commune de CALUIRE-ET-CUIRE. Elle est située dans la métropole de Lyon, en France. Elle se trouve sur la rive gauche de la Saône, juste au nord de Lyon. Caluire et Cuire est une commune résidentielle qui offre un cadre de vie agréable. Elle est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses parcs verdoyants et sa proximité avec la nature. La commune compte également plusieurs établissements scolaires de qualité. Caluire et Cuire possède une histoire riche. C'est ici qu'a eu lieu l'arrestation de Jean Moulin, héros de la Résistance française, pendant la Seconde Guerre mondiale. Aujourd'hui, un mémorial lui est dédié dans la commune. La commune bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à ses nombreux moyens de transport. Elle est bien desservie par les bus et dispose également d'une station de métro. En résumé, Caluire et Cuire est une commune attrayante, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de la ville de Lyon.