En vente Maison 4 pièces 90 m2

Ville PORNIC
Code postal 44210
Type de bien Maison
Surface 90 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 415 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence des Flots Pornic - Agence des Flots Pornic
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Adresse 1 Rue de la Birochere
44210 Pornic
Téléphone Fixe +33240822069
Portable

Description

Située à proximité du collège, des commerces et du Vieux Port, cette maison indépendante de 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux qui invite à la détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et confort. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son principal atout réside dans son vaste garage attenant de 40 m², offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement ou le rangement. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle clôturée d'environ 650 m², située en zone UB, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur. Une maison idéale pour une vie pratique et confortable, à découvrir sans tarder ! Pour visiter et tous renseignements par téléphone ou e-mail contactez Lionel CLAVIER, EI, Agence des Flots Pornic au 0760003561 ou lionel.clavier@agencedesflots.fr - RSAC 2021AC00243 RCP MMA PRO N°147352252 (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
242
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an