En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

A VENDRE NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - BALCON - PLACE DE PARKING PRIVATIVE Secteur : Bellangerais - Résidence de 1991 Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Situé dans un quartier prisé, cet appartement de type T2, d'une superficie d'environ 42 m², offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Son emplacement privilégié à proximité des transports en commun et des commerces en fait un bien idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, offrant un espace de rangement optimisé. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, intègre un coin cuisine ouvert et donne directement accès à un balcon exposé Est, permettant de profiter pleinement des matinées ensoleillées. Un dégagement dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La chambre, spacieuse et orientée plein Sud, bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. En complément, une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol vient renforcer l'attractivité de ce bien, un avantage non négligeable dans ce secteur recherché. Grâce à son emplacement stratégique, cet appartement offre un accès immédiat aux transports en commun et à un centre commercial, facilitant ainsi les déplacements et les besoins quotidiens. Il constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou un étudiant souhaitant réaliser un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Réference : 1321PB. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros. Paul BROUSSOULOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 235 056 - RENNES.