En vente Appartement 2 pièces 53 m²

Description

RARE Rue Massena. Belle terrasse de 31 m? env. pour ce tr?s beau rez de jardin de 52,71 m? dont les 4 portes-fen?tres donnent sur le jardin / terrasse en partie v?g?talis?. ? quelques m?tres du Parc de la t?te d'or et du lyc?e du Parc, dans r?sidence de standing s?curis?e de 1997 avec acc?s PMR, au calme. Il comprend : une entr?e avec placard, une p ! ?ce de vie lumineuse de 28 m? avec salon et cuisine ouverte semi am?nag?e, une chambre avec placard. Une salle de bains et un wc s?par? compl?tent cet appartement. Ce Bien vous s?duira par sa distribution, sa terrasse, sa clart? et sa tranquilit?. Il est d?t? de parquets et carrelage au sol, d'un chauffage gaz, de volets ?lectriques et d'un visiophone. 123 lots. Quote part de charges annuelles 2064 euros tout compris (chauffage, eau chaude, froide, gaz de la cuisiine avec compteurs individuels et charge de copropri?t?. Pas de proc?dure en cours. Classe energie D, classe climat D, Estimation des c?uts annuels d'energie de ce logement entre 470 et 690 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Arlim Prestige Croix-Rousse / Caluire. Sandrine OLIVIER. 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43.Informations LOI ALUR : Soumis au r?gime de copropri?t?.Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 2064 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_30965790)