En vente Maison 5 pièces 112 m²

Description

L’équipe d’EXPERTISIMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison T5 mitoyenne de 112 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du port de plaisance de Berre-l’Étang. Édifiée sur un terrain bien agencé, elle dispose également d’un garage spacieux de 20 m², équipé d’une tranchée de vidange – un vrai plus pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Agencement au rez-de-chaussée : Une entrée confortable de 8 m². Un espace de vie lumineux réunissant séjour et cuisine ouverte. Une buanderie, une salle d’eau, ainsi qu’un cellier, pour un quotidien facilité par des espaces pratiques et fonctionnels À l’étage : Le coin nuit dessert quatre chambres de 7.5 m², 8.5 m², 11.7 m² et 12 m², la plus grande est climatisée, toutes accessibles via un couloir central. Une salle de bains complète ce niveau, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Extérieurs : Un jardin agréable, parfait pour profiter de moments de détente ou organiser des repas en plein air dans un cadre calme et résidentiel. Les atouts supplémentaires : Garage de 20 m² avec tranchée de vidange Nombreux rangements Agencement optimisé Localisation idéale, proche des écoles, commerces et axes principaux Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel, à visiter sans tarder. Intéressé par ce bien ? Contactez Y.Dubourg au [Coordonnées masquées] Agent Commercial / 930 077 359 au RSAC de Salon de Provence Prix honoraires d'agence inclus, honoraires à charge vendeur. Mandat 40166 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 112 m² Honoraires : à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Consommation énergétique primaire : Indice D Consommation énergétique finale : Non communiqué