En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Au cœur d’un cadre verdoyant et recherché à Combs-la-Ville (77380), découvrez cet appartement T4 de 85,53 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence neuve, garantissant confort et économies d’énergie. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! L'appartement se compose : • Une entrée avec rangements, • Un séjour lumineux de près de 30 m² avec cuisine ouverte équipée donnant accès au balcon principal, • Deux chambres confortables avec placard intégré dont l’une avec accès au second balcon • Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès au second balcon • Une salle de bain équipée • Un toilette séparé • Un parking en sous-sol ainsi qu'un box privatif complètent ce bien. La résidence offre un environnement privilégié : • Située à 650m de la gare RER D (Combs-la-Ville-Quincy) permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 35 minutes, • Proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, crèches, complexe sportif, conservatoire, centre aquatique Camille Muffat, • À seulement 8,5 km du Carré Sénart, un centre commercial et de loisirs d’envergure : 200 enseignes, cinéma Pathé, théâtre, bowling, mini-golf indoor… • Accès rapide à la Francilienne (N104), à l’A4, A5 et A6, • Transports en commun à pied : Bus 11, 53 et 64 à l’arrêt Marché à 200m. Prestations de standing : • Cuisine et salle de bains équipées, • Volets roulants motorisés et connectés, • Place de parking et box en sous-sol, • Résidence sécurisée avec badge, digicode, vidéophone, vidéosurveillance et espaces verts arborés. Un appartement parfaitement pensé pour les familles et les amoureux de nature recherchant la proximité de Paris, tout en profitant d’un cadre de vie serein. Livraison immédiate ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Faible consommation énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons en ensemble ! Prix : 359 900 € pas de frais d’agence. Contacte : Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734  Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 21-2024 https://www.excelliumpatrimoine.com/