En vente Appartement 4 pièces 83 m²

Description

Rare !Secteur du Pont de Bry, notre agence ? le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 4 pi?ces en duplex, d'une superficie utile de 100 m? (83.64 m? loi Carrez).Il est compos? d'un premier niveau avec s?jour et cuisine 'US' enti?rement ?quip?e, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC, 2 balcons.Le niveau sup?rieur offre une grande chambre avec un espace 'salle de jeux' de 34 m? au sol (18 m? loi Carrez), une salle d'eau privative avec douche ? l'Italienne et WC.Au calme et ? proximit? des commerces et des ?coles, situ? au dernier ?tage d'une r?sidence de bon standing de 2013, l'appartement est ?quip? de volets ?lectriques, vid?ophone, parquet ch?ne, fibre optique. 2 boxes en sous-sol compl?tent avec la possibilit? d'enlever un box dans l'achat.Bien pr?sent? par Mme Personyre, agent commercial du r?seau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Cr?teil 801 674 060. Honoraires ? la charge du vendeurHonoraires ? la charge du vendeur. Dans une copropri?t? de 41 lots. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie C, Classe climat A Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 1020.00 ? et 1430.00 ? sur les ann?es 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au r?gime de copropri?t?.Nombre de lots : 41. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_30978803)