En location Appartement 3 pièces 68 m²

Description

G66 - À quelques pas du quartier des Salins, 23 rue André Theuriet à Clermont-Ferrand, à proximité des commodités et offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et la Cathédrale, un appartement de type T3 bis de 68,03 m² situé au 7ème étage avec un ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une partie salle à manger, d'une cuisine semi-équipée (placards, four, plaques de cuisson au gaz, hotte, lave-vaisselle) donnant accès à une loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Au sous-sol, une cave et un stationnement privatif couvert complètent ce bien. Notons également la présence d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres ainsi que de places de stationnement au sein de la résidence. Le chauffage est de type collectif au sol. Le loyer mensuel charges comprises est de 849 EUR. Les charges mensuelles sont de 204 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau froide, une provision pour l'eau chaude, le chauffage au sol et l'ascenseur. Le dépôt de garantie est de 645 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 612,27EUR ttc et comprennent notamment le coût d'état des lieux. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com.Informations LOI ALUR : Charges : 204 € /mois.Règlement des charges : provisionnel.Dépôt de garantie : 645 €.Surface (arrondie) : 68 m². (gedeon_89587_30971850)