En vente Maison 5 pièces 123 m²

Description

Barjac 30430 à seulement quelques kilomètres au sud, venez découvrir cette splendide villa de plain pied d’une surface habitable de 123 m² plus garage attenant de 26 m² implantée sur un terrain clos de 1741 m² avec une piscine coque chauffée équipée d’un rideau roulant Construite en Juin 2023 vous bénéficierez des dernières normes avec toutes les garanties ( décennale, dommage ouvrage, conformité avec déclaration d’achèvement des travaux, et l’ensemble des diagnostics )
Elle est composée d’un vaste salon séjour de plus de 63 m² et d’une grande cuisine ouverte aménagée entièrement équipée, ensemble très lumineux avec vue dégagée donnant sur la terrasse dont une partie couverte et sa piscine
Le coin nuit desservi par un couloir comprend 3 chambres, l’une avec sa douche et son dressing, comme la suite parentale qui elle est dotée d’une baignoire balnéo, d’un wc et d’un accès direct à la terrasse avec piscineUne salle d’eau avec wc , une buanderie, un accès direct au garage équipé d'une cuisine d'été compléteront notre visite intérieure
Prestations : Chauffage individuel par clim gainable , menuiseries alu, volets roulants électriques, assainissement fosse plus épandage au norme, piscine au sel
Située précisément à Rochegude dans un quartier calme au cœur d’un environnement paisible, cette villa d’exception très fonctionnelle et moderne vous procurera tranquillité et confort que ce soit pour votre résidence principale ou une résidence secondaire dans le Gard avec à 4 km, des commerces fort bien achalandés ,une pharmacie,un médecin,un kiné,un dentiste,un cabinet d'infirmiers, un marché dominical pendant la saison estivale et des associations très dynamiques assurant des activités tout au long de l'année ce qui en fait un village très apprécié des nouveaux arrivants Vous n’aurez que les valises à poser, coup de cœur assuré une visite s’impose sans tarder !

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Prix de vente (TTC): 395000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018