En vente Maison 7 pièces 135 m²

Description

Maison semi-individuelle entiérement rénovée sur prés de 6 ares. Commodités au rdc (semi plain-pied) !
Au rdc: cuisine équipée ouverte sur le salon, salle à manger, buanderie, salle de bains, chambre, wc.
A l'étage: 3 chambres. Chauffage: bois, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaiques.
Garage (2 voitures), dependances (avec cave). Magnifque terrasse couverte, toiture de 2024.
Taxe fonciére: 855 euros.
Coup de coeur assuré !

CLASSE ENERGIE : C 131 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 16 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1020 euros et 1430 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/08/2022.
Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
179 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.37 % ttc), prix hors honoraires: 171 500 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -