En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

PANTIN - ÉGLISE | 4 PIÈCES | 78 m² | TRAVERSANT EST - OUEST | BALCON | CALME| PARKING | Situé dans une petite rue calme, à seulement 3 mins à pieds du Canal de l'Ourcq, à 6 minutes à pied du métro Église de Pantin, et à moins de 5 minutes de la dynamique Place de la Pointe et de ses restaurants, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et vie citadine. Niché au 1er étage sur 4 d'une résidence moderne et bien entretenue de 2004, il séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Un intérieur bien pensé, prêt à vivre : Entrée avec un espace de rangement optimisé et une installation électrique aux normes. Séjour spacieux d'environ 26 m² avec une fenêtre et une double porte-fenêtre en PVC double vitrage, ouvrant sur un agréable balcon d'environ 8 m² exposé Ouest, avec vue dégagée sur jardin arboré, au calme absolu. Cuisine indépendante aménagée et équipée (8m²), lumineuse avec une exposition plein Sud et fenêtre double vitrage. Trois belles chambres : Chambre 1 (10,34 m²) avec parquet flottant et accès direct au balcon. Chambre 2 (9,5 m²) avec placard intégré et vue sur une petite rue calme (exposition Est). Chambre 3 (11,5 m²) également exposée Est, offrant une atmosphère sereine et agréable. Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, et d'une VMC. WC indépendant. Un confort optimal et des prestations modernes : - Double vitrage PVC dans tout l'appartement. - Chauffage individuel électrique permettant une gestion optimisée du confort et un bon DPE. - Résidence récente et sécurisée (2004). - Une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié : - Proximité immédiate du Canal de l'Ourcq (3 min à pied), idéal pour les balades et les activités en plein air. - Accès rapide aux transports et aux commerces. A découvrir sans tarder ! Un appartement familial et fonctionnel, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Paris.