En vente Appartement 7 pièces 205 m²

Description

Situé à Auteuil Sud, à proximité immédiate du métro Exelmans, ce duplex remarquable de 205,29 m² (203,68 m² loi Carrez) occupe les 4e et 5e étages, desservis par ascenseur, d'un élégant immeuble 1930 de très bon standing. Passé le seuil, le regard est immédiatement happé par le séjour cathédrale, où les 5,90 mètres de hauteur sous plafond et deux grandes verrières toute hauteur imposent une présence saisissante. La lumière naturelle y règne en maître, sublimant l'architecture verticale et les volumes généreux. Dans son prolongement, une salle à manger d'angle, élégamment délimitée par une cloison vitrée esprit Mondrian, bénéficie d'une double exposition grâce à quatre grandes fenêtres. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Toujours sur ce niveau, une suite parentale spacieuse accueille un dressing sur-mesure et une vaste salle de bains en marbre. Les toilettes sont indépendantes. Depuis l'entrée, un confortable escalier mène au 5e étage, où une mezzanine plongeante sur le séjour ouvre sur un dégagement distribuant trois chambres, deux salles de bains, plusieurs dressings sur-mesure, un espace buanderie et des toilettes indépendantes. En complément, une double cave de 16 m² vient parfaire ce bien rare, situé dans une copropriété bien tenue avec gardienne. Métro Exelmans (ligne 9) Contact : Gaël +33 7 65 88 07 14 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 14033 euros. GAËL CÉSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 215 162 - NANTERRE.