En vente Maison 7 pièces 122 m²

Description

Idéalement situé en plein centre-ville de GAVRAY, cet immeuble de rapport actuellement loué 746,45 euros/mois, comprend : Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué (pizzeria), comprenant : Une salle, Une arrière-cuisine, Un dégagement et WC. Un logement en triplex, composé de : 1er étage : Palier, cuisine aménagée, salon. 2e étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, WC. 3e étage (sous combles) : Palier, une chambre, une pièce aménagée (buanderie, bureau?). Extérieur : Jardinet à l'arrière. Investissement idéal pour un rendement locatif attractif ! PRIX : 125 000 euros Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : E; CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014 euros et 2724 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr