Description
A vendre ! Maison avec terrain constructible à Crillon-le-Brave Située au pied du Mont Ventoux, dans le charmant village de Crillon-le-Brave, cette maison des années 1965-1970 vous séduira par son authenticité, son cadre naturel verdoyant et son beau potentiel d'aménagement. Nichée sur une parcelle de 1 417 m², dont 1 190 m² sont constructibles, elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projets annexes tels que la construction d'une piscine, d'un poolhouse ou même d'un second logement. La maison développe environ 83 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une première chambre confortable. A ce niveau, l'ancien garage a été transformé en espace technique avec chaufferie, buanderie et douche auxiliaire, optimisant ainsi la fonctionnalité du bien. A l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse avec balcon, offrant une vue agréable sur la pinède environnante. Un dortoir avec son vestibule complète cet étage, facilement transformable en troisième chambre, en espace bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Une partie grenier reste également exploitable pour du rangement ou un aménagement futur. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul récente, à la fois économique et efficace, avec une production d'eau chaude intégrée. A l'extérieur, une belle terrasse ombragée sous un mûrier vous invite à profiter du calme et de la douceur du climat provençal. Le vaste terrain, arboré et en partie en restanques, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de projets à valeur ajoutée. Ce bien est idéal pour une résidence principale familiale, une maison secondaire ou un investissement locatif avec potentiel d'extension. Sa situation géographique, entre nature préservée et proximité des commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur. Céline Constant Tel : 06.40.51.19.05 RSAC : 408.750.651 E.I celine.constant@eraimmo.fr Agent commercial
