En vente Appartement 1 pièce 31 m²

Description

Charmant T1 dans un parfait état. 31.26m2. Adresse : 6, rue de la chèvre qui danse à Orléans. Petite Cuisine aménagée et équipée avec machine à laver et réfrigérateur top, plaques chauffantes. Dans un immeuble sécurisé, en centre-ville proche de la Loire et de la place de Gaulle (ligne tram A et B). Bel appartement actuellement loué nu : 454 euros CC. Loyer seul : 394 euros Volets électriques Salle d'eau refaite entièrement il y a 2 mois Un grand placard dans la la pièce à vivre, entièrement carrelée. Ensemble particulièrement lumineux et très fonctionnel. Résidence très calme. Proximité des moyens de transport et commerces. Pas de vis-à vis. Chauffage par le sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1140 euros par an indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Charges de copropriété 2023 : 1471 euros dont 915 euros récupérables auprès de l'occupant. Les charges incluent le chauffage, l'eau, charges communes, gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété : 233 dont, 116 lots habitation. Annonce rédigée par EI D Griselles, Agent commercial enregistré sous le 2025AC00046 au RSAC d'Orléans pour le cabinet PARGEST siren 440 636 322 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots Charges annuelles : 1471 euros.