En vente Bien 8 pièces 230 m2

Ville AGEN
Code postal 47000
Type de bien Bien
Surface 230 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 493 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER Agen
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Adresse 159 BLD CARNOT
47000 AGEN
Téléphone Fixe 0553671800

Description

Dans cadre verdoyant, belle propriété pierres, rénovée avec goût, au calme, composée d'une belle entrée, salon avec cheminée pierre, séjour avec cheminée, cuisine équipée de 22,50 m2, cave de 25 m2, W.C. en demi-niveau W.C., , à l'étage vaste corridor qui dessert 4 chambres de belles dimensions, salle d'eau et au dernier étage grande chambre de 40 m2 avec salle d'eau privative (fermes basses), chambre de 15 m2 et grenier aménageable (isolé) de 40 m2 complète l'ensemble. Belle grange de 130 m2, beau bâti, toiture voligée, 2 fours à pain en état de fonctionnement, car port de 75 m2 pour 3 véhicules, puits (source) avec pompe, chauffage fioul (chaudière 2004, de marque Viessmann), plafonds à poutres apparentes, sol en terre cuite d'origine. Piscine ( 2003), de 13X5, au sel, PAC, volet de piscine fixe hors sol, sans vis à vis, idéal pour les longues soirées d'été. Idéal maison familiale ou résidence secondaire. Le tout sur 28 966 m2 de terrain arboré, avec de très beaux arbres, cèdre du Liban, massifs etc, clos de murets en pierres. Proche d'un village touristique, à pied des commerces. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
238
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
53
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an