En vente Maison 6 pièces 92 m²

Description

A moins de 600m du rond point du plateau (nombreux commerces, écoles, bus ...) et à 400m du parc départemental Maussoin (22 hectares d'arbres et d'allées paysagées) au calme d'une petite allée semi-piétonne, posée sur une parcelle horizontale de plus de 470m², maison non mitoyenne datant des années 1930, élevée sur un sous-sol total (non enterré) offrant notamment : au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine indépendante aménagée (et ouvrable aisément si envie), un double séjour traversant avec cheminée, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, deux grandes chambres (15 et 19m²), un bureau (7m²), un espace de rangement en sous-pente (6m²), et une salle d'eau avec toilettes. Mais aussi, un sous-sol total comprenant deux pièces de jeux (ou autres...), dont une ouvrant sur une véranda de 13m² (exposition Sud), et un garage (20m² avec porte motorisée)pour un véhicule automobile. Chaudière murale au gaz récente. Non attenant à la maison un atelier/remise cadastré (12m²). A NE VRAIMENT PAS LAISSER PASSER ! Contactez bruno Rocco : 06 23 29 19 14. DPE : D --GES: D . (Date de réalisation des diagnostics 17/10/2023. Estimation des coûts annuels de consommation globale : 1030 euros ---> 1440 euros sur les tarifs de n'énergie calculés au 01/01/2021)