En vente Maison 6 pièces 135 m²

Description

Propriété rénovée de fin 1800, située en Haute-Vienne, à 20 minutes de l'autoroute A20, et 30 minutes de l'aéroport. Composée de 3 hectares d'un seul tenant. Granges et maison en pierre du Limousin. Panneaux solaires, source d'eau raccordée à la maison (eau de ville également dispo. au besoin) -Grange de 150 m² -Grange de 70 m² carrelée, isolée en panneaux sandwichs, chauffage électrique, bureau, pièce avec évier et chauffe eau, 4 parcs avec sorties individuelles (ancienne nurserie pour chiots) -Parc de 200 m² en clôture rigide -Parc de 200 m² en grillage rigide avec chalet de 12 m² isolé intérieurement. -Chenil de 80 m² (4 Box de 20 m² avec niche en panneaux sandwichs, Dalle ciment, évacuations, aire gravillonnée). Maison d'habitation : - 4 chambres, 2 en rdc et 2 à l'étage dont 1 avec dressing, - Salle de bain refaite en 2024, avec douche Italienne, - Salon ouvert sur le séjour et cuisine, - 2 caves. Double vitrage pour toutes les huisseries. Chaufferie (dans la grange attenante à la maison) : Chauffe eau thermodynamique (installation 2017), Chauffage par pompe à chaleur air/eau, installée fin 2021. Poêle à bois dans le salon en appoint. Grange de 120 m² attenante à la maison avec plancher à l'étage. 20 panneaux solaires en autoconsommation (pour la maison) et revente du surplus (système aéro-photovoltaïque), installation en 2017, garantie 20 ans. Piscine hors sol de 7m / 3.75 et 1.20 m de haut. Un havre de paix au calme, possibilité de continuer un élevage canin, ou toute autre activités. Taxe Foncière : 725 euros Un bien rare. Mandat : 0145 Ludovic LACORRE agent commercial inscrit au RSAC de Limoges sous le numéro 478247133 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LACORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478247133 - limoges.