En vente Maison 8 pièces 185 m²

Description

Iad France - Domenico Mazza vous propose : À vendre - Spacieuse maison au centre-ville de Falck

Située au cOEur de Falck, à proximité des commerces et des frontières allemande et luxembourgeoise, cette maison familiale offre 180 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de 90 m² dans les combles (travaux à prévoir).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger et une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain.

Un sous-sol complet avec trois caves offre un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance, d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules avec un portillon électrique, ainsi que d'un garage équipé d'une porte sectionnelle.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 859 m², agrémenté d'un potager et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une chaudière à gaz pour les périodes les plus froides. Classe énergétique : D.

Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960069)