En vente Maison 5 pièces 134 m²

Description

Iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : Maison familiale de 134 m² environ avec sous-sol total et garage double - Proche Parly 2

Idéalement située à l'orée de la forêt domaniale de Marly, dans une résidence sécurisée, cette maison de 134 m² environ offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² environ ouvrant sur une terrasse avec cabane de jardin, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres, dont une vaste suite parentale. 2 salles d'eau, dont une avec baignoire. Les 4 niveaux offrent un agencement optimal avec un sous-sol total de 50 m² environ : buanderie, stockage, home-cinéma, salle de sport.

À l'extérieur, une cour privative permet de stationner 1 à 2 véhicules devant un garage double fermé. À 2 min de l'A13,5 min à pied du centre commercial Parly 2 et à quelques minutes à pied des écoles et commerces. Un bien rare à découvrir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186 ¤ par mois (soit 2232 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini EI (ID 79749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 2232 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30974212)