En vente Maison 4 pièces 65 m²

Description

Iad France - Elise DOGER vous propose : Agréable maison avec 2 chambres, garage et cour, idéalement située à 2 pas du centre ville d'Argenton-Sur-Creuse.

Au RDC profitez d'un grand garage de 33 m² pour mettre votre véhicule à l'abri, avec un espace buanderie et stockage, ainsi que l'accès à une cour de 10 m².
Le 1er étage vous offre 30 m² lumineux avec une cuisine, un séjour et un salon accueillant. Un wc avec lave-mains complète cet étage.
Au 2ème niveau, vous trouverez deux chambres confortables de 12,8 m² et 15,6 m² dont une avec placard, ainsi qu'une petite salle de bain.

Côté technique, cette maison est équipée d'huisseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de moins de 10 ans, et l'assainissement est en tout-à-l'égout.

La proximité du centre-ville est un atout indéniable, vous permettant de profiter des nombreuses balades, restaurants et commerces, ainsi que d'une variété de services de santé et d'éducation, tout comme des activités culturelles, sportives et de loisirs.

Vivre à Argenton-Sur-Creuse, c'est choisir une commune dynamique au cOEur de la vallée de la Creuse, à proximité du Parc Naturel Régional de la Brenne, du lac d'Eguzon et du pays de George Sand.

Cette maison est libre de toute occupation, vous permettant d'y emménager rapidement ou d'y créer une activité locative selon votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30985527)