En vente Maison 5 pièces 151 m²

Description

Iad France - Rachida Frasquet vous propose : Nouveauté sur la commune de Saint-Geoirs !
Située dans un lotissement récent, au calme et proche des commodités, découvrez cette maison neuve construite en 2023 aux normes RE 2020, offrant 151 m² habitables sur une parcelle clôturée de 536 m².

Un espace de vie lumineux et fonctionnel !
Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur la terrasse et le jardin.

- La cuisine est à aménager, offrant ainsi la liberté de la concevoir selon vos envies et votre budget !
- Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau (à aménager), un dressing, un WC séparé, une large entrée ainsi qu'une buanderie avec chaufferie (pompe à chaleur air / eau) complètent ce niveau.

Un espace nuit confortable à l'étage
L'étage se compose de :
-Trois belles chambres de 12 à 14 m²
-Une salle de bain familiale (à aménager)
-Un WC séparé

On aime :
-L'excellente performance énergétique A
-Les prestations de qualité
-La pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol sur les 2 niveaux
-Les menuiseries en aluminium au rez-de-chaussée et en PVC à l'étage, avec double vitrage
-Le garage et deux places de stationnement
-Le raccordement au tout-à-l'égout

Charges ASL : 100 ¤ / an

À visiter sans tarder sur rendez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992178)