En vente Maison 4 pièces 202 m²

Description

 Maison contemporaine de 202 m² habitable, 4 chambres, garage, piscine sur parcelle d'environ 650 m² EXPOSITION SUD. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 70 m² exposition plein sud, très lumineux avec grandes baies vitrées, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing, bureau ou 4 ième chambre de 19 m², WC et cellier. À l'étage : une chambre parentale avec dressing et salle de bains, WC séparé. Très bel extérieur entièrement paysagé, au calme. Piscine chauffée, pergola bioclimatique, cuisine d'été, cave à vin électrique, Domotique, Panneaux solaires avec batteries virtuelles, système d'alarme avec fumigènes, Parcelle 650 m², Garage 41 m². Proche tous commerces et écoles à pied, bus de ville LA ROCHELLE ligne N°8. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 03 / 2025Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 ¤ et 1084 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   http://www.georisques.gouv.fr
990 000 ¤ HAI dont 4,21
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 ¤.
CONTACTER ERIC COURATIER AGENT COMMERCIAL TEL : 06 85 82 60 89
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IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_30973061)