En vente Maison 5 pièces 154 m²

Description

A VENDRE - Superbe longère en pierres avec dépendances et jardin arboré! Située dans un cadre paisible en pleine nature, cette magnifique longère en pierre, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son charme authentique. Le bien se compose de la façon suivante : Au Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec poêle à boi, séjour, salon, arrière cuisine, salle de bains avec douche, WC, cellier, Belle véranda offrant une vue imprenable sur le jardin Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied A l'étage : Deux chambres confortables avec possibilité d'extension Dépendances et extérieurs : Ancienne petite maison offrant un beau potentiel d'aménagement Cellier avec cave Garage et grand carport pouvant accueillir trois véhicules Verger et serre pour les amoureux du jardinage Ce bien d'exception est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 239 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre euros et euros en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits au 02 61 51 11 11.