En vente Maison 7 pièces 342 m²

Description

Située à Crépieux, aux portes de Caluire, cette ancienne grange réhabilitée de 342 m², répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et modernité. Son jardin arboré et sa piscine confèrent à cette propriété une atmosphère de détente et de bien-être. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, idéale pour profiter des extérieurs lors des repas en famille ou entre amis. La hauteur sous plafond et la générosité des volumes créent une ambiance chaleureuse et confortable. A l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter ce niveau, garantissant tout le confort nécessaire. Les volumes bien pensés et la distribution fonctionnelle assurent à chaque membre de la famille un espace intime et harmonieux. Le dernier niveau offre un plateau de 100 m², entièrement décloisonné, qui peut être aménagé selon les besoins. Cet espace polyvalent peut accueillir plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Le jardin, parfaitement aménagé, s'ouvre sur une piscine, véritable atout pour cette maison d'exception. Le cadre naturel, à proximité immédiate de Caluire et de Lyon, permet de bénéficier de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant à quelques minutes des commerces et des transports. Un garage double. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750 et 4890 euros. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.