En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible à Saint-Jean-d'Illac, cette maison contemporaine de plain-pied séduit par son architecture chaleureuse et son atmosphère apaisante. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle s'ouvre sur une vaste terrasse de 90 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés, tandis que son jardin orienté nord-est apporte une agréable fraîcheur aux heures les plus chaudes. Le salon, sublimé par un poêle, et la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse. Un couloir équipé de rangements mène à l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau, chacune avec WC, ont été soigneusement agencées pour garantir confort et praticité, tandis qu'un cellier optimise les espaces de rangement au quotidien. Un garage vient compléter cet agencement parfaitement pensé. A l'extérieur, la terrasse en bois invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que le jardin offre un espace plus ombragé, idéal pour se ressourcer. Avec un DPE de classe A, cette maison bénéficie d'une performance énergétique optimale, assurant un confort de vie remarquable tout en respectant l'environnement. Un véritable havre de paix, où confort et nature se rejoignent harmonieusement. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510 et 740 euros/an. Laura Gaillard (EI) Agent Commercial : 07 87 38 57 87 / Numéro RSAC : 952 560 753 Bordeaux. Laura GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .