En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

SAINT JEAN D'ILLAC - Découvrez ce bel appartement T2, niché dans un environnement calme, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour avec cuisine ouverte, un petit jardin donnant sur la forêt vient compléter ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de stationnement privative est incluse. Loué depuis 2018 à la même locataire, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Loyer mensuel 658 euros charges comprises Rentabilité brute : 5 ,68% !! Taxe foncière: 754 euros Charges copropriété : 87 euros / mois (eau comprise) Nombre de lots de copropriété : 38 dont 19 parkings DPE C et GES C Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr PICHET IMMOBILIER SAINT MEDARD - 05 56 35 65 75 Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048 euros.