En vente Appartement 5 pièces 176 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 176 m² situé à 10 min à pied de la Place Ducale et 2 min du Cours Briand, situation idéale et à proximité immédiate du centre-ville. Situé au 1er étage sans ascenseur, vous serez immédiatement séduits par le charme de l'appartement au style haussmannien (moulures, cheminées, parquet en chêne, vitraux sur l'arrière de la maison), ses volumes et la qualité de sa rénovation et de ses prestations. En plus de ses spacieux espaces de vie, il bénéficie d'une cave, d'un grenier, parfait pour le stockage, et également d'une place de parking extérieur couvert et sécurisé (portail électrique). Cet appartement comprend : Une vaste entrée, une cuisine équipée (four, plaque) de 17m2 avec cellier, un salon-séjour lumineux de 52m2 donnant accès direct sur un balcon, un couloir desservant trois chambres, un dressing, une salle de bain, un espace buanderie et un WC indépendant. - Menuiserie : Double Vitrage PVC + Porte d'entrée blindée - Assainissement : Tout à l'égout - Chauffage au gaz - Consommations réelles 2024 : 1800 euros/an (gaz et électricité) - Taxe Foncière : 2 200 euros Copropriété : - Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1 500 euros - Pas de procédure en cours - Nombre total de lots : 76 - Lots d'habitation : 13 Pour visiter : Charlotte LEROY 06.80.50.58.46 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.