En vente Appartement 3 pièces 47 m²

Description

Appartement T3 de 47,37 m², idéalement situé au bourg d'Urrugne. Niché dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Un grand cellier extérieur complète ce bien, offrant un bel espace de rangement. Une place de stationnement privative est également incluse. Atout supplémentaire : la résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, un avantage appréciable pour votre budget. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 690 euros et 990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus : 15 330 euros TTC, soit 7 % du prix HAI, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396 euros.