En vente Maison 5 pièces 154 m²

Description

EXCLUSIVITÉ LABELL ! MIGNALOUX-BEAUVOIR secteur GIBAUDERIE - C.H.U. CONFORTABLE MAISON RÉNOVÉE / 3 CHAMBRES / GARAGE / DÉPENDANCES / JARDIN 1580m². Au fond d'une impasse, calme assuré et proche toutes commodités (bus, facs, C.H.U), Jolie et Confortable maison en PARFAIT ÉTAT de 154 m² (125 m² surface carrez) aux belles prestations. Vivable de plain-pied : Entrée, belle pièce de vie de 70 m² avec salon-séjour, cuisine neuve aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte, 2 chambres (refaites à neuf), salle d'eau (neuve), WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre sur ce niveau. Au rez de jardin : Une chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, WC séparé et salle de jeux de 30 m² avec couchage. Pour les aspects pratiques : Arrière-cuisine, garage et cave. A l'extérieur : Hangar pour plusieurs véhicules de 45 m², abri de jardin et piscine hors sol chauffée. La terrasse exposée SUD donne sur le jardin clos et paysagé de 1580 m² env. Nombreux travaux réalisés en 2024 (factures dispo). Chauffage pompe à chaleur. RÉEL COUP DE COEUR / AUCUN TRAVAUX ! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.