En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

L'agence TOSCA.immo vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 43m², situé dans une résidence très récente avec ascenseur, livrée en février 2025, au coeur d'un quartier en pleine transformation. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, offrant un espace convivial et personnalisable. La chambre spacieuse de 11m² s'ouvre sur un balcon privatif, idéal pour profiter de l'extérieur, une grande salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, cet appartement assure des consommations d'énergie maitrisées. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf dans un secteur en plein essor. Réf Mandat n°1242. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°73 et 145 de la copropriété qui comporte lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 504 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)