En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Idéalement situé entre le port et le centre ville de l'avenue de l'Europe, dans une résidence saine et sécurisée, ce bel appartement entièrement rénové fin 2024 se compose de :
- entrée avec placards
- séjour cuisine équipée et moderne
- une première chambre de 978 M2
- une seconde chambre de 602 M2 (bureau ou grande cabine)
- un Wc séparé
- une salle d'eau de fin 2024
- une loggia non intégrée exposée EST (dont une partie peut servir de cellier/stockage)
- une loggia intégrée exposée SUD
- grands placards dans la loggia EST
Electricité : Pas d'anomalies, aux normes actuelles , DPE : C
L'appartement a été rénové pour plus de 30 000 € de factures avec du matériel de qualité, 3 climatisations réversibles (dans les chambres et dans le séjour), volets roulants électriques, double vitrage sur l'intégralité des baies coulissantes 3 vantaux, ballon d'eau chaude de fin 2024 150 L, possibilité 6 couchages
1er étage avec ascenseur (2ème si nous comptons l'entresol), aperçu mer depuis le séjour, les loggias et la plus grande chambre Zéro vis à vis
Stationnement : Location résident pour 100 € par an
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Numéro de lot : 01
- Nombre de lots : 268
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 299000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192