En vente Maison 4 pièces 82 m²

Description

"Vivre à Louviers dans un duplex familial avec jardin Découvrez cette charmante maison duplex de 4 pièces située au coeur d’un quartier résidentiel prisé à Louviers Alliant confort moderne et cadre verdoyant, cette maison vous offre un art de vivre exceptionnel à deux pas du centre-ville FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Description du bien : - Type : Maison Duplex de 4 pièces - Surface habitable : 82,11 m² - Séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès direct au jardin - Cuisine ouverte - Trois chambres à l’étage - Salle de bains - Salle d'eau avec toilette - Toilette indépendant - Jardins privatifs pour profiter de l'extérieur toute l'année - Deux stationnement extérieur privé Atouts : - Maison en duplex avec double orientation - Pièces lumineuses et bien agencées - Accès direct aux espaces verts et à la promenade piétonne - Intimité préservée grâce aux haies végétales - Prestations de qualité : volets roulants, chaudière gaz individuelle Le quartier : - Nouveau quartier jardin à Louviers - Promenade champêtre, verger, potager et voies douces pour cyclistes et piétons - Quartier pensé pour une qualité de vie optimale : tranquillité, verdure, proximité du centre-ville Louviers : cadre de vie dynamique et nature - À 30 min de Rouen et 1h15 de Paris - Accès facile : A13, A154, Gare SNCF Val-de-Reuil - Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels accessibles rapidement - Ville jeune, familiale et en plein développement Profitez d'un équilibre parfait entre vie de famille, confort et nature ! Maison disponible au 3ème trimestre 2025 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Faible consommation énergétique Offre Primo-accédants : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Frais de caution, garantie et dossier bancaire offert Intérêts intercalaires offert Frais de courtage offert Dépôt de garantie plafonné à 500 euros Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur ce bien Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : 255 924 euros pas de frais d’agence Contacte : Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au RCS Evreux 925 371 734  Email : slesage@excelliumpatrimoinecom Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 001-2025 https://wwwexcelliumpatrimoinecom/"