En vente Maison 474 m²

Description

🏡 Superbe propriété rénovée à Chichilianne – 681 m ² de surfaces utiles sur 1 030 m² de terrain. ✨ Entièrement rénovée en 2024 / DPE C pour la maison principale et B pour les parties privées – état impeccable. prête à accueillir un projet d’habitation ou d'exploitation touristique ! 📍 Composition de la propriété : 🏠 Maison principale de 524 m² : ➡️ 9 chambres spacieuses ➡️ 8 salles de bains ➡️ Deux grandes pièces de vie de 114 m² et 60 m² 🛋️ 🏡 Maisonnette indépendante de 45 m². idéale pour un gîte classé 🛖 Grange aménageable de 79 m² (abri pour véhicules ou stockage) 🌳 Jardin terrasse de 175 m² à l’avant + solarium / jardin calme de 200 m² à l'arrière 🚗 Parking privé pour 5 véhicules 💧 Source d’eau potable sur la parcelle. un atout rare et précieux ! 🏡 Activité commerciale en place : -5 chambres d’hôtes labellisées 🛏️ -Une épicerie fine locale de 36 m² 🛒 avec réserve -Un gîte indépendant loué toute l’année 🏡 -Partie totalement privative de 170 m² pour les exploitants : -4 chambres. 3 salles de bains. grand salon/cuisine de 60 m² 🔥 Confort et équipements : Chauffage central écologique avec chaudière à granulés 🌿 Consommation énergétique maîtrisée grâce à l’isolation performante Eau chaude sanitaire également fournie par la chaudière Propriété parfaitement entretenue. aucun gros travaux à prévoir 🛠️ ✅ Les + de ce bien : Cadre naturel exceptionnel au pied des montagnes ⛰️ Revenus locatifs en constante progression 📈 Nombreuses possibilités : chambres d’hôtes. séminaires. accueil de groupes. grande maison de famille Eau de source à volonté 💧 💰 Prix de vente : 880 000 € 📞 À visiter sans tarder pour concrétiser un projet de vie unique et rentable ! Pour d'avantage d'informations et pour visiter. merci de contacter Léo GANI au 07 89 03 88 38 Expert Immobilier pour Sud Isère Immobilier leo.gani@sudisereimmobilier.com CPI 3801 2015 000 001 471 RSAC Grenoble 848 550 042