En vente Maison 4 pièces 143 m2

Ville Sanguinet
Code postal 40460
Type de bien Maison
Surface 143 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 699 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence HollyHome
Voir toutes les annonces
Adresse
33830 Lugos
Portable 0612547246

Description

HollyHome est fi?re de vous proposer en exclusivit? cette superbe maison moderne et ?quip?e offrant un cadre de vie exceptionnel ? proximit? du lac de Sanguniet.Situ?e au fond d'une impasse, elle est ?rig?e sur une parcelle de 992 m?, piscinable et au calme absolu.La maison, construite en 2014, est parfaitement bien pens?e : un grand s?jour / salle ? manger baign? de lumi?re ouvrant sur une superbe terrasse, une cuisine ouverte enti?rement ?quip?e, une buanderie.Le coin nuit, s?par? par un agr?able patio pouvant faire office de bureau, dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Chaque chambre profite d'une ouverture sur le jardin.Le jardin, enti?rement clotur?, piscinable et arbor?, constitue un havre de paix et offre une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un SPA 6 personnes et un boulodrome.Tout a ?t? pens? pour un quotidien de qualit? : aspirateur centralis?, arrosage automatique avec puits, volets ?lectriques centralis?s, menuiseries en aluminium, chauffage au sol,. La propri?t? dispose enfin d'un vaste double garage avec portes ?lectrique et d'un cabanon faisant office de petit atelier.Gr?ce ? sa situation g?ographique privil?gi?e, tr?s appr?ci?e des vacanciers, cette maison repr?sente par ailleurs un excellent investissement immobilier.Votre future maison vous attend !Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.79 % TTC charge acqu?reur.Prix hors honoraires : 680 000 ?. (gedeon_51773_29549663)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
58
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an