En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

Exclusivité Man Immo,
nouveauté Langueux maison traditionnelle de 110 m2
située aux grèves proche commodités, transports en commun et commerces à proximité sur un terrain de 3000 m2.
Cette maison sur sous sol de plus de 60 m2 se compose au premier étage d'un salon séjour de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 avec sa vue sur l'ensemble de la baie, une chambre avec vue sur la baie, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, un hall avec placard dessert deux chambres dont une avec vue sur la baie.
Possibilité de transformer l'étage pour réaliser une chambre supplémentaire et une salle d'eau.

les + : terrain de plus de 3000 m2, l'emplacement, la pièce de vie, certaines pièces ont vu sur la baie, luminosité des pièces

chauffage Fioul, DPE F Travaux énergétiques à réaliser. Menuiseries pvc récente et porte d'entrée récente.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93
ou anthony.helbert@man-immo.pro

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de
4.5%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC


RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133